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近日,广州市规划和自然资源局网站公示《广州市建筑工程容积率计算办法(征求意见稿)》,拟对住宅半开敞空间半算计容比例适当放宽,鼓励住宅套内设置入户花园、生活阳台,大进深的多功能阳台等半开敞空间,对架空走廊、空中连廊不计容,对工业建筑首层公共开放空间不计容。 征求意见稿提出,将住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积15%放宽至20%,并允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台不限制其进深。该文件直接利好门窗及阳光房市场需求,阳台面积扩大将带动家装对于门窗及阳光房产品使用场景,提升市场容量及空间。