回复复制回忆：没听说北京倒挂啊，实际上二手房比新房便宜每平米2到3万
房弟聊房
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近年来，各地房地产市场上逐渐催生出了“打新”队伍，尤其在今年，这种现象愈演愈烈。5月底，上海人气楼盘云锦东方云筑项目宣布暂停开盘，而这正是缘于价格倒挂引起的市场乱象。公开信息显示，云锦东方云筑项目共推出105套房源，其中，洋房42套，别墅63套，销售均价分别在每平方米13.2万元和每平方米17.8万元。其周边的二手房均价在每平方米20万元以上，保守估计，只要打中最小户型，也能稳赚千万元以上。如果能够打中大户型，那每套房基本都能盈利在2000万元以上，获利空间巨大。即便该项目已经实施了史上最为严格的冻资要求，但仍引起了“打新”一族的围堵。更有甚者，以“假结婚”或者代持等方式来满足购房要求，严重扰乱了购房秩序，有悖于社会道德。而上述乱象也引起了监管部门的关注并及时叫停，有市场人士称，对于后续入市有此类情况的项目都将可能延期销售。事实上，云锦东方云筑并非个例，新房与二手房价格倒挂这一现象，在大城市中普遍存在。根据上海易居房地产研究院近日发布的报告显示，在其监测的全国20个城市中，有15个城市存在不同程度的房价倒挂现象。其中，房价倒挂差最明显的城市为北京，其倒挂差水平达到22395元/平方米。上海、苏州、杭州等城市的房价倒挂差也比较明显，分别为21581元/平方米、16265元/平方米和10045元/平方米。
