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2011年1月起,重庆与上海,成为全国首批且“唯二”征收个人住房房产税试点的城市。重庆房产税试点政策是指,在主城九区如购买独栋商品住宅或高档住房,且房屋建筑面积均价为上一年度主城九区新售商品房均价的2倍。 楼市成交走低,房产税起征点反倒上涨,多位业内资深人士表示,产生这种现象是由于房屋销售结构出现了变化。近几年改善型需求在增加,导致市场销售总量尽管下降,但单价在攀高,这也就推动平均房价上涨。
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