回复时间玫瑰：我给孩子买房，无论是福田，龙华和南山门店二手房看房的人少的可怜，他们自己都不相信！
时间玫瑰
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乐有家研究中心最新公布的数据显示，2023年深圳网签31621套一手住宅，同比下跌8.2%，这也是近5年来新房市场成交的最低点。新房成交均价约每平方米6万元，同比微跌1.6%。2023年，可售型人才房成为深圳新房的焦点之一。据美联物业全国研究中心的数据显示，如果与可售型人才房成交的数量合并计算，去年深圳新房住宅年度销售量则超过4.1万套，同比增长超过20%。从一二手住宅成交量占比来看，2023年深圳市场也中止了连续两年一手住宅成交量高于二手的情况。二手房市场方面，2023年深圳二手住宅过户32768套，同比上涨51%，但拉长时间周期来看，这一成交量也还不够理想，比2008年的成交量还少1万套。与此同时，根据乐有家门店的成交数据，2023年四季度深圳二手房价为每平方米6.5万元左右，对比2022年下跌12%，比2021年一季度的历史最高点下跌22%，部分片区及楼盘的成交价已经回到2018年，与最高点相比的跌幅更高达30%至40%。
