回复梦想起航：二手房总量爆增，这是炒房客都在抛房
梦想起航
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2月23日，国家统计局发布2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况： 商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。山东纳入统计的4市中，济南新房价格高于去年同期，各市新房价格较上月下降。 近年来，房地产市场供求关系发生重大变化。基于新变化，全国各地纷纷开启房地产政策优化调整。虽然效果尚不及预期，但市场整体已发生明显积极变化：一方面房地产投资、销售等指标降幅收窄；另一方面，房地产开发企业竣工房屋面积开始增长。 新年伊始，新政策持续发力。广州1月27日放开建筑面积120平方米以上住房限购；上海1月31日起放宽单身限购，非沪籍单身可买房；北京2月6日起放宽了通州区的住房“双限购”；深圳2月7日起落户即可购房，非深圳户籍购房，社保或者所得税缴纳年限从原本的5年降至3年…… 作为中国楼市的“风向标”，北上广深这一波“不约而同”的动作，无疑是提振市场的一剂“强心剂”。随着政策的出台，各地纷纷行动起来。最新统计显示，截至2月20日，全国已有29个省份214个城市建立城市房地产融资协调机制，拿出房地产项目“白名单”并推送给商业银行。
