回复梦想起航：可惜我的二手房就是卖不出去！
梦想起航
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3月恰逢“金三”传统营销旺季，房企推盘积极性大幅回升，但绝对量仍处历史低位：3月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积748万平方米，环比上涨124%；但整体推盘量还是低于2023年同期且不及2023年月均水平。不同能级城市呈现显著分化行情：一线倍增，环比上涨332%，同比下降47%，一季度累计同比下降44%。二线城市环比翻番，同比仍跌64%，累计同比下降47%，跌幅在不同能级城市中居首。三四线整体供应稳中有增，环比增39%，同比下降39%，累计同比下降32%。从供给结构来看，改善、刚需各占49%和41%，改善为主、刚需为辅；7成以上城市以主城为供应主力。预判3月，基于供应放量，成交有望修复，预期环比持增，但是考量到去年高基数原因，同比或将延续降势，京沪深杭蓉等部分城市或将出现局部“小阳春”。
