回复房产黑板报：房价快速上涨的根本原因：预售制度。开发商每次销售推盘只放出一点点期房房源，制造出供不应求的假象供万人哄抢。如果政策只允许现房销售，房价就会比较平稳，而且房屋质量也更有保障，不会再有期房存在的那么多问题。
房产黑板报
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恰逢“五五购物节”，上海楼市也加入其中，推出“以旧换新”活动，方便居民置换住房。5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在上海发起商品住房“以旧换新”活动，旨在通过“以旧换新”模式，更好地支持居民合理的梯度置业需求。据上述两家机构披露，此次“以旧换新”活动，主要针对计划出售二手房并购买新房的居民。首批参加倡议的房地产开发企业20余家，房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。参加“以旧换新”活动的房地产开发企业承诺，在一定期限内，旧房未成功出售的，购房居民可以无条件“退房退款”；房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。
