回复管理营销随手学：成都辐射整个西南地区：重庆、西藏、青海、新疆、甘肃、西安、内蒙。我周边就有认得这些地方的人来买房
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与“端午假期”里不断攀升的气温不同，全国各重点城市的房地产市场在缓慢复苏中呈现出“冷热不均”态势。 来自诸葛数据研究中心的监测数据显示，2024年“端午假期”重点13城新建商品住宅成交3905套，较去年端午假期下降32.63%。 对比各城市去年“端午假期”新房成交数据，仅成都、武汉、广州3城成交表现好于去年，其余10城成交呈现下滑态势。 其中，成都涨幅遥遥领先，但从绝对值来看，受假期网签业务延迟等因素影响，成交规模并不突出，总成交量为51套，去年为9套； 武汉较去年上涨87.34%至429套；广州先于北上深企稳，今年端午3天假期新房总成交545套，较去年小幅上涨2.64%。 同时，杭州、温州、苏州以及南京这4个长三角二线城市的新房成色明显不及去年，降幅均超60%。 二手房方面，今年“端午假期”重点5城二手住宅成交933套，较2023年端午假期上涨40.72%。通过具体城市数据对比，仅北京今年“端午假期”二手住宅成交量较2023年有所减少，成交187套，降幅为13.43%； 深圳、杭州、青岛、佛山4城二手房成交量均赶超去年同期，其中深圳、青岛涨势更为强劲，成交量涨幅达翻倍状态。 在楼盘到访量增长的同时，多数重点城市的新房成交仍不及预期。对此，中指研究院认为，随着核心一二线城市逐步落实各项政策措施，接下来市场或将逐渐进入政策效果兑现期，同时6月房企也将进入上半年业绩冲刺阶段，短期来看，核心城市市场活跃度有望好转，叠加高基数效应减弱，年中全国新房销售面积同比降幅预计将逐步收窄，但市场整体筑底节奏仍依赖于居民收入预期的转变。
