回复大治无为：去库存，要把现有老破旧小区拆了，安置闲置房，这样才能去库存房。
大治无为
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山西大同日前发布《关于加快化解非住宅商品房库存方案》，出台合理确定房地产项目商住配比、加强非住宅去化与楼宇经济协同发展、降低非住宅商品房用户使用成本等12条相关措施。 “现在很多城市更多关注住宅的去库存问题，但实际上，商办等非住宅市场的去库存问题，也是需要去研究并推进相关工作的。与一线城市相比，大同城市能级有一定差距，但从当地最新发布的政策来看，一系列很有针对性的面对非住宅类的去库存化政策，有不少看点。通过一揽子措施，预计将适度缓解当地非住宅类物业库存压力较大的问题。”易居研究院研究总监严跃进在接受记者采访时说。 大同诸多去库存措施中，最受关注的，是与收购、改建相关的举措。方案显示，为盘活存量非住宅商品房资源，对已竣工未售出的非住宅商品房项目，满足结构安全、消防的前提下，政府行政机关及事业单位、社区公共服务机构、自律性组织、国有平台公司，可通过收购、长租等方式用作高层次人才公寓、“创客空间”或其他公共服务设施。除通过购方式去库存，大同支持非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的措施，也被业内人士认为有不少亮点。同时，在有效盘活非住宅商品房用地存量方面，大同也出台了相当有的支持性政策。
