回复梦想起航：这才刚开始
梦想起航
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截至7月9日，A股已有13家上市房企发布2024年上半年业绩预告。其中，仅有2家房企预告盈利，11家房企均为亏损。 具体来看，2家盈利的房企为新黄浦和京基智农，11家亏损房企分别为粤宏远A、广宇集团、京能置业、电子城、大悦城、万业企业、深振业A、金融街、凤凰股份、华侨城A和中交地产。 其中，上半年预亏最多的是金融街，最高亏损额预计可达到21.86亿元，其扣除非经常性损益后的净亏损预计为18.44亿元至22.08亿元。对于亏损原因，金融街解释称，2024年上半年，中央政府和相关部委出台一系列稳市场、去库存的房地产优化政策，重点100城市新建商品住宅销售面积同比下降约4成，政策见效仍需时间过程。在这种形势下，报告期内，公司房产开发业务随行就市，采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，促进项目销售去化，这导致开发销售业务毛利率有所下滑，并随项目结算出现亏损；另一方面，为了盘活存量资产，金融街还销售部分城市的写字楼、酒店项目，并根据销售价格确认资产减值损失。
