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房产市场最新动态:投资下降、销售萎缩,商品房待售面积却意外减少

 联易创新

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1-6月,全国房地产开发住宅投资下降10.4%。全国新建住宅销售面积下降21.9%,新建住宅销售额下降26.9%。

值得注意的是,6月末,商品房待售面积73894万平方米,同比增长15.2%。这一指标从近期最高点18.3%(2023年9月)逐步收窄,已经达到近15个月以来的低点。该指标变小,和近期去库存工作的开展有关系。

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回复联易创新:身边亲戚朋友十个有九个半都不看好,觉得房产没救了,未来宁愿租房也不买房
回复联易创新:上半年,房地产市场各项数据继续下跌。趋势是很难改变的,一旦大家都认为房地产市场会继续下行的预期形成一致,炒房子的人直接就去干别的了,甚至刚需的人都要看看是不是还会继续下跌,等房子价格再跌一点,再跌一点,然后再出手买房。
回复联易创新:降价卖房其实质才是缩小超额利润水平而已,卖房的实际利润还远超社会平均利润水平,降价的空间还很大

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