回复企业AB面:楼市变天!
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据央行2024年上半年金融统计数据报告,上半年人民币贷款增加13.27万亿元,分部门看,住户贷款增加1.46万亿元,其中,短期贷款增加2764亿元,中长期贷款增加1.18万亿元。存款方面,上半年人民币存款增加11.46万亿元。其中,住户存款增加9.27万亿元,仍处于历史高位。目前住户存款余额147.48万亿继续创历史新高。值得注意的是,代表着居民住房贷款的住户部门中长期贷款相较于2023年的1.46万亿元,下降19.2%,相比高峰的2021年下降65.6%。2023年、2022年、2021年同期,这一数字的增加额度分别为1.46万亿元、1.56万亿元、3.43万亿元。这意味着,今年上半年该数据为近四年同期最低。业内认为,随着房地产市场供求关系发生重大变化,居民贷款买房的意愿降低。虽然上半年,各地购房政策持续保持宽松,但房地产市场交易量恢复不及预期。国家统计局数据显示,6月新建商品房销售面积为11274万平方米,销售金额为11468亿元,环比涨幅均在50%以上,同比降幅分别较上月收窄6.2pcts和12.1pcts。上半年销售面积和金额累计同比降幅分别为19%和25%。