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保交楼政策见效？全国首例烂尾楼经政府协调退款

 BOSS力

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近日，南京珠江四季悦城项目在停工两年后，由地方政府介入，协调组织开发商向业主退还首付款。这也是“保交楼”以来中国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称，未来这样的案例会明显的增加。
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回复BOSS力：能退款证明开发商还是有钱为什么烂尾
回复BOSS力：楼盘去化率低，很多长时间去不到一半，不够资金建成交楼
回复BOSS力：能退的一千万在政府监管账户里，交完房开发商才可提取，建造完还需二千万，银行贷款超额或信用危机贷不出来了，就烂尾了！
回复BOSS力：自2022年起，预售资金监管变得极为严格，所有预售资金必须存入指定账户，直至房屋交付后才能解除监管，这确保了账户内始终有足够的资金。法律和规定都没变，那之前为什么不监管
回复BOSS力：只要地方政府強力介入，保交楼一定能取得显著成效
回复BOSS力：国家政府就应该说话算数，保交楼不能喊口号，无法保证交楼的开发商，国家强制介入保证国民利益。
回复BOSS力：能退款的应该是售出比例低的项目，三五套房退首付开发商压力不算大

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