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广州拟规定:本科以上人才购房门槛降低,保障性住房政策大调整!

 房弟聊房

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8月6日,广州市住房和城乡建设局起草《广州市配售型保障性住房管理办法(试行)(征求意见稿)》就向公众征求意见和建议。

意见稿明确,申请人需有广州市户籍、在本市无房且申购前3年内在广州市无自有产权住房转移记录、未享受购房优惠政策、累计缴纳社保满3年,单身申请人须年满30周岁。申请人属于本科以上学历、中高级专业技术职称、高技能人才以及广州市人才绿卡主卡持卡人,可以不受户籍和年龄限制,同时缩短社保年限(高层次人才和博士无社保年限要求、硕士1年、本科2年)。新建项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下,以两房、三房为主。配售型保障性住房销售基准价综合考虑住房保障政策、房地产市场情况,结合土地取得成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润以及相关税费等因素,按照同地段普通商品住房市场评估价格的一定比例确定。具体项目销售基准价在销售公告中发布。

此外,配售型保障性住房实施封闭管理。禁止以任何方式违法违规将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。购买配售型保障性住房后另行拥有自有产权住房的,必须退出配售型保障性住房。配售型保障性住房通过回购或者内部流转方式退出。

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回复房弟聊房:退休了房子怎么处理?被辞退了,不是原来的工作身份怎么处理?
回复房弟聊房:经济适用房太多限制捆绑啦,只要家庭成员一人购买到适用房,上一代,下一代都会限制住,亦即穷人永远都系穷人,翻吾到身,而且价格不会便宜。一个陷阱。
回复房弟聊房:有老破小的商品房,卖也卖不掉,申请公租房不符合条件,再买新大一点的没实力,是不是一辈子就住那间房了
回复房弟聊房:那么严,就和当年卖商品房火时,都要所谓的全日制本科入户,现在什么都不要了,只要你的钱就可以落户
回复房弟聊房:保障性住房能卖出去就不错了。空闲的房子太多太多了!
回复房弟聊房:基本就是去库存,地段一般离老城区很远,例如增城、南沙、新塘、从化、花都等地方
回复房弟聊房:应该把保障房搞成长租公寓。市场价配租,保持5%的空置率。空置多了说明价格高了,降价租。租满了说明价格低了,涨租金。

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