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成都新政:以旧换新购房补贴,首套房认定调整!

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8月15日,成都市住房和城乡建设局发布通知,宣布将开展住房“以旧换新”工作。

据悉,该政策旨在鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动,为“以旧换新”的购房人提供市场化原则下的激励或补贴。市房地产行业协会将搭建住房“换新购”平台,倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”交易费用。

此外,各区县政府被支持采取多元化方式进行拆迁安置,并鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”。在2024年12月31日前,出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房,或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的购房人,政府将通过财政补贴、发放消费券等形式予以鼓励。具体标准和执行时间由各区县自行确定。

对于出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的购房人,可认定为首套房。商业银行将根据认定的住房套数办理个人住房贷款业务。在2024年12月31日前,此类购房人申请住房公积金贷款时,双缴存人家庭最高贷款额度调整为90万元,单缴存人家庭最高贷款额度调整为50万元。另悉,通知还提出推进存量房交易资金跨银行、封闭式监管,以进一步畅通二手住房交易“带押过户”。该通知自2024年8月16日起实施。

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回复下一个明天:看了这些楼盘的优惠。基本都是 1 个点,还有些给 1000,2000 的物业费补贴,个人觉得意义不大,让人搞不懂做这个政策的意义何在。
回复下一个明天:说实话,很多老房子现在要卖肯定是只能低价卖,然后新房又那么高的价,面积段都还是大户型,优惠给个一两个点,能刺激多少购买需求呢?

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