回复品牌风云台：这是为房产税作铺垫
品牌风云台
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8月27日，上海市发布《关于优化上海市新出让商品住房用地套型供应结构的通知》显示，中小套型住房建筑面积标准较之前有所提高。这意味着发布了18年的“7090政策”正式落幕，未来将更多大户型住宅进入市场，以更好满足改善型购房需求。 《通知》明确，优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准。根据上海市人均住房建筑面积、家庭人口结构、住房套型的市场需求以及住房建筑设计和施工等情况，上海市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。提升住房套型配置均衡性，引导套内空间合理布局。 相较于上海2016年出台的《关于进一步优化本市土地和住房供应结构的实施意见》中规定的多层、小高层、高层的中小套型住宅建筑面积上限分别为90平方米、95平方米和100平方米，此次新规调高了中小套型的建筑面积标准10到20平方米不等。值得注意的是，上海在此前的土地出让中已有户型调整。今年3月推出的第一批次第二轮土拍的6宗地块中，就已调高了多层、小高层、高层的中小套型住宅建筑面积上限，并降低了中小套型占比，而本次则是以文件的形式正式发文。此举也预示着上海将挥别已实行了18年的“7090 政策”。
