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热浪来袭,广州二手房市场遇冷?揭秘8月成交数据背后的真相!

 良言财经

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8月,广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米,环比分别下降11.58%和12.80%,原因包括炎热多雨天市民外出看房意愿较弱;暑假外出游玩市民暴增;“5·28政策”等利好在6月和7月已消化相当一部分存量需求,市场新增需求不足。越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区和番禺区等区域环比降幅均超过10%,其中天河区和番禺区降幅领先,分别达到18.08%和17.84%。荔湾区和从化区表现相对坚挺,环比分别是微降1.94%和增长2.42%。

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回复良言财经:所有商品,市场需求决定价格钱。有些商品由于市场剩余太多,卖出时价钱会低于成本,因为老板需要现金。和炒房客一样,地产老板也有亏本的时候。亏本比破产好。
回复良言财经:广州房价仍然高不可攀,泡沫巨大,下跌空间刚刚打开,趋势己经形成,中心城区下跌才刚刚开始吧!明后年,至少要跌去50%吧!
回复良言财经:我正忍住不买,芳村新房还4万,二手3左右,我要等它继续跌
回复良言财经:房屋交易由假期和天气主导,这说明还有价格调整空间。看来继续等待更明智
回复良言财经:只要捆绑着学位和附近建校,楼盘就降不下来的。有钱就买,没钱就继续住九龙城寨,很和谐。

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