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南康区楼市新政:购房补贴与人才住房转商,助力市场健康发展》

 如梦令

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9月3日,江西省赣州市南康区发布《关于加大力度促进房地产市场平稳健康发展十七条措施》,涉及阶段性购房补贴、生育家庭差异化购房补助、契税补贴、房票安置、“以旧换新”等。文件提出,允许配套人才住房转成商品房销售。允许规划未建、在建未交付的人才配套住房,保持原规划不变的情况下,开发企业按不低于土地成本加建设成本的价格进行协商,向政府进行回购,转成商品房进行销售,回购款可一次性付清和分批分套进行支付。据赣州市南康区城市住房保障中心相关工作人员介绍,截至目前,南康区已累计筹集建设人才住房16177套,其中,定向配租公租房筹集1494套,企事业单位自建11861套,商品房住宅项目配建2822套。

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回复如梦令:有多的人才住房,转为商品房由政府拍卖比较合理 ,否则相当于取消了土地出让时配建人才住房的要求。
回复如梦令:配套型人才转化成商品房出售,又是回归商品属性
回复如梦令:政府半价卖不出去?企业收回加价卖?还是半价在打折亏本卖?

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