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房地产行业迎来新一轮自上而下实质性宽松,,2023年仍有可能出台新的宽松政策

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证监会主席易会满在2022金融街论坛年会上的主题演讲时表示,当前,要密切关注房地产行业面临的困难挑战,支持实施改善优质房企资产负债表计划,继续支持房地产企业合理债券融资需求,支持涉房企业开展并购重组及配套融资,支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资。

机构分析指出,在市场惯性下滑的压力下,2023年仍有可能出台新的宽松政策,但供需两端平均发力的思路仍将延续。本轮周期中,具备融资优势、拿地优势和交付信用优势的头部央企和大型国企率先复苏,并在土拍中阶段性占优,未来有望获得盈利空间和市占率提升,此外本地国企和城投平台在土拍成交上承接了此前激进民企的份额,拿地成本具备一定优势,未来有机会获得市场份额的提升。

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回复大治无为:疫情时候还买什么房,生活都困难了,工作又不稳定,生意又难做。各行各业钱那么挣,现实中不是考虑买房的时候,08年前是开发商定价,说了算,16年后是银行说了算,20年后是政策说了算,23年后是市场说了算。

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