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住建部发布的强制性文件《民用建筑通用规范》3月1日正式实施,其中关于外墙面层计入建筑面积的规定引起舆论热议。新规规定“建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算”,也就是说作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等也要被计入建筑面积。 由于该标准是建筑规范,而不是测绘规范,在测绘规范未变的情况下,不会实际增加公摊面积。广东省城规院李宇嘉表示,新规还需要住建部门给出具体的解释。
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