回复联易创新：房产过剩是事实，保持平稳就不错了
联易创新
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9月15日，在国务院新闻办举行的8月份国民经济运行情况新闻发布会上，有媒体提问：最近各部门出台了一系列政策，促进房地产平稳发展。请问最近一段时间，房地产在投资和销售方面有什么样的趋势和情况？接下来统计局怎么看房地产投资的走势？对此，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，今年以来，随着经济社会全面恢复常态化运行，一季度，房地产市场有所改善。但受到多重因素影响，二季度以来，房地产市场销售和开发建设整体呈现下行态势。付凌晖表示，从8月份情况看，房地产市场目前还处在调整阶段，市场销售和房地产投资仍在下降。前8个月，商品房销售面积下降7.1%。商品房销售额下降3.2%。从投资来看，前8个月，房地产开发投资同比下降8.8%，降幅略有扩大。此外，付凌晖表示，近期，各地区各部门认真贯彻落实中央政治局会议精神，先后出台首套房贷款、“认房不认贷”、调整住房贷款最低首付比例等优化措施，支持居民刚性、改善性住房需求，有利于提振市场信心，改善房企经营预期。随着房地产市场调整优化政策措施落地见效，经济恢复向好，下阶段，房地产投资、销售、市场运行将逐步趋于改善。
