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深圳新规！住房类项目需4年内竣工，逾期要缴违约金

 管理沙漏

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12月11日，深圳市规划和自然资源局印发《深圳市建设用地开工竣工管理办法》，通过对竣工定义、开竣工期限、违约金计收等内容进行修改完善，进一步规范建设用地开竣工管理。其中，《办法》规定，主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书签发之日或供应合同签订之日起1年内开工建设，自划拨决定书签发之日或供应合同签订之日起4年内竣工。据悉，该《办法》自2023年12月12日起施行，有效期5年。
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回复管理沙漏：没钱建就别拿地，总是烂尾和圈地不建，都是被惯的。 完全支持政府的政策。
回复管理沙漏：建设项目竣工前提高容积率的，竣工违约以整宗地的供应合同有偿使用价款作为基数计收违约金；建设项目竣工后提高容积率的，竣工违约以提高容积率补缴的供应合同有偿使用价款作为基数计收违约金。

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