回复如梦令：我在杭州我咋不知道？
如梦令
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国庆节前，一线城市集体调整限购政策，为“十一黄金周”的楼市升温奠定了良好基础。随着一系列楼市新政“组合拳”的持续发酵，10月份以来，房地产市场逐渐呈现出显著的升温态势，其中一线城市表现尤为明显。 在新政推动下，北京楼市成交量持续升温。中原地产研究院数据显示，截至10月中上旬，北京二手房成交量已经超过1.7万套，创造近几年的同期新高。10月中上旬，北京二手房住宅网签已经达到了8296套，超过9月同期的7842套，比2023年同期的6035套上涨了37.5%。“北京楼市10月1日至20日的成交量是近年来同期的最高点，因网签数据有滞后，实际二手房成交量已经超过1.7万套，同比上涨超过150%，新建住宅成交量也接近翻倍。”中原地产首席分析师张大伟表示，北京楼市“量升价稳”，新房和二手房房价已出现止跌，部分区域二手房价格两年来首次上涨。 值得一提的是，“国庆”期间，新房成交量激增187%的杭州，土地市场诞生了新单价“地王”。10月22日，杭州出让1宗宅地，该地块地处江湾新城核心板块，吸引绿城、滨江、华润、保利、越秀、建杭、中海等国企、央企及本土实力民企激烈争夺，历经77轮角逐，最终被绿城斩获，揽金34.2亿元，溢价率28.5%，成交楼面价50717元/平方米。国金证券表示，9月底以来一系列政策支持下，当前多地楼市热度较高，若核心城市能够持续释放市场止跌企稳积极的信号，则有望提振信心、改善预期，真正迎来地产止跌企稳的拐点。
