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楼市信心回温助力房企化债加速,市场密切关注细节

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11月18日,有消息称,碧桂园上月底向部分债权人提交了境外债务重组方案的初步条款,重组方案包括调整后的现金流预测。预测显示,与今年早些时候同部分境外债权人分享的估计值相比,该公司对未来几年现金流的预期下降。对此,碧桂园方面回应《证券日报》记者表示,公司近期向主要债权人团体发送了公司的重组方案条款初稿,正在与银团协调委员会及美元债持有人特设小组就重组方案的条款进行进一步的磋商。因保密原因,重组方案的相关细节尚无法对外披露。事实上,9月份以来,多家房企陆续公布债务重组进展。在多位业内人士看来,市场回稳带动楼市信心回升,促进了化债的提速,可以为房企争取恢复流动性的时间,以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。

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