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楼市回暖信号？一线城市成交量上扬，房价稳如磐石

 如梦令

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11月，一线城市楼市成交量继续回升。近日走访上海、深圳两地二手房市场发现，尽管成交量明显回升，但房价依旧保持相对稳定，市场基调仍然是“以价走量”。近期出台的税费减免、普宅和非普宅标准取消等政策，降低了交易成本，将加快二手房流转。预计12月一线城市楼市将延续复苏的节奏，年末翘尾行情或出现。
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回复如梦令：深圳的楼市反转非常快，核心原因，一是，目前已经放开非核心区的限购，放松核心区购房条件，基本上是针对全国有经济实力人来购买，不再局限于深圳的人口。二是对于深圳来说，在深圳商品房本来就是稀缺资源，能买得起房的人估计也就10%左右，跟大部分人没有啥关系。三是新房和二手总共才8、9万多套在售的房子，基本上快的话4、5个月就消化了

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