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二手房交易大变革！西安推出新版《存量房买卖合同》范本，细节条款全面升级

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自2024年12月1日起，由陕西省西安市住房城乡建设局、西安市市场监督管理局修订的《西安市存量房买卖合同》范本正式推行使用。与此同时，2019年发布的《西安市存量房买卖合同》示范文本将停止使用。

为积极响应《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》和住房城乡建设部、市场监管总局《关于规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔2023〕2号），西安市住房城乡建设局在2019版《存量房买卖合同》示范文本的基础上，结合交易过程中常见的纠纷矛盾点，完善、增加了贷款期限设定、房屋交付、居住权设立、户口迁移、房屋质量保证等微小但事关群众切身利益的条款。

相关负责人表示，合同范本的推出为买卖双方在交易前提供了协商内容指引，能够进一步提高信息透明度，减少防范矛盾纠纷，促进二手房市场的活跃度。
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