回复管理营销随手学：这个真的不懂了，以前的停车场地也算容积率吗？
管理营销随手学
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12月12日，杭州楼市又一重磅利好正式落地。12日下午，杭州规资局官网发布了《杭州市规划和自然资源局印发关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》。该通知自2024年12月13日起施行。施行后成交的出让项目、取得划拨决定书的划拨项目以及新立项的改建和扩建项目，按照该通知要求执行。此前有关政策与该通知不一致的，以该通知为准。这意味着，13日起，杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规，比如封闭式阳台只算一半面积，开放式风雨连廊不计容等等。最大的惊喜是新规的第一条，鼓励多样化停车形式，用于满足停车配建最低标准的停车空间不计容，如独立的停车楼、底层架空平台下方的停车空间、建筑内部的多层停车空间。按照新规的计算规则，接下去新成交地块的封闭式阳台将按一半面积计算。与此同时，小区多个配套设施不再计容。
