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房屋计价方式大变革？取消公摊政策引发热议，未来税费怎么算？

 BOSS力

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一周之内，已有两城宣布要推进“取消公摊”。有房地产研究专家表示，应该把取消公摊作为2025年房地产业的一项重要工作，这对于保障购房者权益、提升购房信心以及促进2025年房地产“止跌回稳”有积极作用。随着取消公摊政策的推进，网友们也纷纷关注起税费、物业费等与房屋相关的费用未来该如何计算。专家表示，如果最终网签和交易都是按照套内面积计算，那么税费、物业费也应该相应按照套内面积来计算，“取消公摊”将对房地产行业的固有模式构成冲击，需要新的配套政策来支持。
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回复BOSS力：这样做就是把以前房子往死里压，二首房按建筑面积买入，现在却要人家按套内面积卖出，百姓亏更多
回复BOSS力：谁也不会给你下调的，只会单价增加，总价不变或者略高
回复BOSS力：按套内价，最大的好处，就是自己知道自己住多大的面积，和你房价，物业费，暖气费支出无关，这些费用到时候单价都会提高的，也许到时候又是一波割韭菜

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