回复悦心悦妮：取消预售。现房贷款，有还贷能力就买没还贷能力就不买
悦心悦妮
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近日，镇江市发展和改革委员会发布《关于停止实施市区商品房销售价格备案的通知》。为顺应当前商品房市场发展现状，促进镇江市房地产市场健康稳定发展，自2024年12月27日起，镇江市区（京口区、润州区、丹徒区、经开区和高新区）停止实施新建商品房销售价格备案制度。 近年来，随着镇江市房地产市场趋于平稳，房地产调控政策重心已经从过去控制房价过快上涨转移到主要完成“保交楼、保交房”的各项任务中来。 为进一步做好市场调控工作，市发改委会同市住建局共同邀请市区大型房地产开发企业开展座谈，并共同开展了市区商品房价格备案情况评估，认为在当前形势下停止商品房价格备案工作，更有利于促进市区房地产市场健康稳定发展，进一步提升房地产公司的工作效率，促进镇江市按时完成“保交楼、保交房”的任务。 下一步，市发改委将积极主动与住建、自然资源和规划等部门沟通联系，通过多种形式，定期及时了解市区商品房网签价格数据，做好商品房价格监测工作。当房地产市场价格出现重大变化时，根据上级要求或行业管理的需要，将恢复市区新建商品房备案工作，维护市场正常价格秩序。
