回复产业深度解析：上海新房市场今年这势头真不错啊
产业深度解析
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“今年1—2月商品住房市场淡季不淡，3月以来小阳春势头良好。”3月21日，记者从上海市房管局获悉，今年以来，上海新房市场保持回稳向好态势，二手住房交易继续活跃。以新房市场为例，上海今年1—2月一手住房累计成交78万平方米，同比增加28%。3月新开盘项目依然保持较高热度。 据了解，3月以来共有16个项目完成认购，平均认购比为0.89，其中有9个项目认购比超过1。在售项目销售也提速。 3月以来在售项目日均成交1.1万平方米，比去年同期日均增加34%，与去年“沪七条”出台后10月份成交水平持平。可售量有所下降，目前全市可售面积比2024年末减少6%；去化周期比2024年末减少1.1个月。近期多个新房项目触发积分，开盘热销。 比如位于静安内环不夜城板块的越秀·静安天玥，今年2月底一次性推盘售罄，总销售额23亿元。此外，同一时期开盘还有位于普陀区的越秀·苏河·和樾府，也实现当日售罄。 越秀地产华东区域联席总经理闫强表示，2024年的楼市新政不仅为购房者降低了置业门槛，也为企业注入了发展动能。“2025年，越秀还将推出虹口、长宁、新杨思等多个重点项目，努力冲刺305亿元的年度销售额目标。”
