回复管理沙漏：2025年一季度房地产市场居然筑底企稳了，这可真是个好消息啊
管理沙漏
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在一系列利好政策的支持下，2025年一季度，中国重点城市房地产市场总体呈现筑底企稳态势，新房、二手房成交同比环比均实现增长，土地市场热度显著回升。随着政策落地加快，二季度房地产市场有望延续复苏趋势，市场信心逐步增强。一季度，重点城市新房市场表现亮眼，成交规模同比大幅增长。 中指研究院数据显示，截至3月27日，深圳新建商品住宅网签成交面积同比增长超80%，上海、广州、杭州、宁波、南京等城市同比增长均超20%。春节后，市场交易回归常态，一线及部分核心二线城市修复尤为突出。从成交结构来看，改善性需求成为新房市场的重要支撑，120平方米以上户型成交占比有所提升。 克而瑞研究中心副总经理杨科伟预计，二季度，新房市场成交规模或将缓步复苏，绝对量好于一季度水平，同比持平或小幅微增，延续弱复苏走势。核心一、二线城市中，北京、上海、深圳、成都、杭州等延续高位震荡行情；广州、武汉、南京等后续成交有望延续稳中有增的弱复苏走势；三、四线城市成交规模将延续筑底行情。 二手房市场成交仍将延续稳中有增态势，市场份额占比将进一步上升，回暖程度好于新房是大概率事件。
