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福建楼市遇冷,一季度房产数据透露市场降温信号

 时间玫瑰

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4月22日,福建省统计局发布2025年1—3月房地产市场基本情况。报告显示,1—3月,全省房地产开发投资同比下降31.4%,其中住宅投资下降29.8%。

房地产开发企业房屋施工面积同比下降18.5%,其中住宅施工面积下降19.7%。房屋新开工面积下降48.3%,其中住宅新开工面积下降42.6%。房屋竣工面积下降18.2%,其中住宅竣工面积下降30.9%。

新建商品房销售面积同比下降17.0%,其中住宅销售面积下降18.4%。新建商品房销售额下降13.1%,其中住宅销售额下降15.5%。3月末,商品房待售面积同比增长8.7%,其中住宅待售面积增长15.6%。

房地产开发企业到位资金同比下降29.4%。其中,国内贷款下降23.2%;自筹资金下降41.6%;定金及预收款下降19.3%;个人按揭贷款增长2.9%。

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回复时间玫瑰:投资降了那么多,住宅投资也跟着下滑,感觉开发商都没啥干劲儿了。
回复时间玫瑰:房地产开发企业房屋施工面积降了18.5%,住宅施工面积降得更多
回复时间玫瑰:竣工面积也在降,住宅竣工面积降得比整体还多,这是不是说明之前积压的项目也没多少在推进了?

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