回复企业AB面：楼市销售终于稳住了，降幅没扩大就是好事
企业AB面
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市场交易方面，在各项稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳。近日，国家统计局数据显示，1—5月份，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1—4月份基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃，商品房销售面积和销售额保持增长。 从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三个月减少。与此同时，新开工指标进一步改善。1—5月份，全国房地产新开工面积同比增速为-22.8%。 上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为，今年一些优质房企积极拿地，且立足于高品质住宅等导向，持续促进开工节奏加快。而且一些融资政策也积极到位，促进开工等指标向好发展。 从市场走势来看，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，6月上半月，在供应改善叠加房企促销带动下，重点城市新房市场延续恢复态势，北京、上海、成都等城市新房成交面积同比保持增长。 短期来看，核心城市市场有望保持修复，“好房子”供给将是市场重要支撑，但各城市之间、新老项目之间分化行情仍将延续，仍需政策加力推动市场止跌回稳。
