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地产在萎缩,行业在下沉,工程人如何发展核心竞争力?

 世界建筑观

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建筑行业本质上是人情行业,本行业的成功人士,多半是长袖善舞的外交家;中标的结果很多是人情经营的结果,能通过自己的人脉拿到项目是这个行业里最高的存在,你可以拿到的回扣费能抵的过你画几年的图纸;

纯靠技术在这个行业里行走,最终成为响彻一方的专家也是可行的,这条路在设计院比较常见,但是路径非常漫长,大部分人在前期就已经跑路了;设计院里底层画图工都是流水机器,当你成为有资质的技术负责人,有能力牵头项目,才有说话的资格;带着项目业绩转身合伙独立是常见的路径,把过往项目看作是给未来自己的项目履历镀金,会让自己加班的时候好受一些;

施工单位的话语权明显大于设计单位,财富和权力才是建筑行业的核心;上亿的工程项目,设计费往往只有几百万;百亿的工程项目,总设计费也只占百分之一,在工程的全链条中几乎不值一提;

地产在萎缩,行业在下沉,设计师要创业不应该只局限在设计范围内,还应该跳出学校和工作环境的圈子,整合自身所拥有的全部资源和渠道,利用个人优势发展核心竞争力。

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回复世界建筑观:内外兼修打造核心竞争力小学生都知道德、智、体、美全面发展,作为工程人的我们,当然需要全面发展
回复世界建筑观:我们近期就操作成功了一些离职后一时没有合适的职位,先去小公司,通过我们有机会再回到主流地产。
回复世界建筑观:国内经济持续面临下行压力,地方债务凸显,中央财政收入增速持续下降,房地产市场产能过剩,在建筑领域最直接的结果就是新建工程大幅减少,全国工程建设行业新签合同同比下降9%,三季度全国建筑业房屋建筑施工面积106.07亿平方米,同比增长1.36%,增幅较去年同期下滑10.89个百分点。

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