回复房弟聊房：看来是要大力激活楼市活力了
房弟聊房
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4月15日，无锡发布楼市调控新政，明确取消限售限价等，旨在进一步激活楼市活力，业界将其称为“锡十条”5.0升级版。包括无锡在内，2024年以来已有十余城明确取消“商品房价格备案”。 中指研究院政策研究总监陈文静指出：“本次无锡暂停新建商品房价格备案，有利于企业根据市场实际情况，更加灵活、合理地设定项目销售价格，市场化定价在促进项目资金回笼的同时，也有助于增强市场的调节能力。” 无锡市发布的“锡十条”楼市调控新政提出取消商品房限售政策，即取消“购买住房（含二手住房，下同）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房，在取得不动产权证3年内不可转让”的政策规定，只要取得不动产权证，即可出售，相关税费仍按税费政策规定执行。 同时，无锡新政明确暂停市区新建商品住房销售价格备案，房地产开发企业在办理商品住房预售许可证或现售备案证明前，不再向价格管理部门办理价格备案手续，由企业根据市场自主确定“一房一价”，并对外公布。这也意味着无锡自2019年出台的限价政策正式退出。
