回复建筑黑白配：都在苦苦地等待
建筑黑白配
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2023年的建筑行业可以说是惨不忍睹，早在2021年恒大的部分小区就出现了交房困难，直到现在地产公司相继爆雷，下游企业苦不堪言，商业承兑几乎一夜之间成了废纸。很多国企和央企都被卷入了大量的资金无法脱身。现在几乎大部分建筑人都是在苦苦煎熬，甚至负债累累。那么等待我们的未来是什么，熬过这段困难期，是不是会更困难？我想不一定，因为国家和政府都在潜移默化的自救。 第一：个人地产公司逐渐退出建筑业的主流，因为他们的每一次暴雷和破产都是对社会的巨大经济损失。他们善于运用法律的漏洞流失社会的资本，而且现在的房屋保有量，已经不存在大规模的开发建筑。 第二：央企承接建筑业的主流任务，方式就是老城区片区开发，虽然现在国资委叫停了3P模式，但是片区开发仍是一片光明，优势在于地方财政已经无力支持提供更多的现汇项目，现汇项目只会造成双向负债的增加。片区开发央企有着自身融资和授信的优势，而且老城区片区开发有着地理位置的特殊优势，既改善民生，又提升城市的形象，而且央企再构成运营团队，能提高更多的就业机会。 第三：针对三四线城市的专项债项目由以前的基建为主转换成产业为主，国家近期一直在大力提倡支持实体产业，地方的大基建模式不能创造后续的就业和营收，那么产业园区将是以后三四线城市的主线，而且是地方定向建设。这样不会建城以后无人问津，产业园区既增加了地方财政收入，又提供了更多的就业机会。
