回复建筑师驿站：又是模块化又是BIM，高科技满满
建筑师驿站
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梅林路 6 号保障性住房项目位于深圳市福田区梅林街道梅林路与梅东三路交会处西北角，建设规模 4.45 万㎡，地下 2 层、地上 30 层，2024 年 3 月开工，计划 2025 年交付，是国内首个在高密度城区建造的混凝土模块高层住宅。 该项目在智能建造上创新显著。 一是采用模块化集成建筑技术，按功能分区将建筑划分为模块，工业化预制后现场组装，高度工业化、集成化，降低施工现场污染，提升施工效率与品质。 二是从方案阶段就开展全专业 BIM 协同应用，借助装配式 BIM 设计平台和工厂 MES 实现设计与生产无缝衔接，提高设计和混凝土模块生产质量，助力现场精益建造。 三是应用自主研发的 C - smart 智慧工地综合管理平台，集成众多模块，实现数据互联互通，集中呈现关键指标与数据，智能预警，达成施工现场数字化、在线化、智能化综合管理。 四是引入集成数字化交付（IDD）模式，以建立混凝土模块合格证体系为基础，以电梯工程全生命周期数据电子化管理为试点，推动项目全过程电子档案建设和数字化交付 ，已完成相关试点项目申报工作。
